Beneficios de vivir de alquiler

Probablemente habrás escuchado en muchas ocasiones aquello de “Alquilar es tirar el dinero” o “con lo que se paga de alquiler te pagas una hipoteca y la casa es tuya”, etc. Sin embargo esto no siempre es cierto y en muchas ocasiones alquilar puede ser mejor opción que comprar, todo depende de tus necesidades y las circunstancias de cada individuo.

La situación del mercado laboral ha llevado a que cada vez más personas se decanten por alquilar una vivienda en lugar de comprarla. En esta tendencia no solo influye la escasez de recursos económicos para hacer frente a una adquisición de este tipo, sino que la incertidumbre y la movilidad laboral también convierten al alquiler en la primera alternativa por delante de la compra para mucha gente.

Alquilar un piso es hoy más que nunca la opción más inteligente. Hay mucha vivienda en el mercado que no se vende. Ha pasado a estar en alquiler y en consecuencia, los precios han disminuido. Y es que alquilar una casa tiene muchas ventajas.

El porcentaje de familias que viven de alquiler en nuestro país es del 17%, muy por debajo de la media europea (33%). No obstante, la situación económica y el cambio de mentalidad de la sociedad española están fomentando que muchos ciudadanos, especialmente los jóvenes, se lancen al alquiler como opción de vida.

A continuación explicaré cuáles son los beneficios de vivir de alquiler.

Ventajas de vivir de alquiler

1. El alquiler siempre supone un menor riesgo. Y es que, de media, una hipoteca tarda entre 30 y 40 años en liquidarse. Esto significa un gran grado de compromiso y esfuerzo a largo plazo. Además, se debe de ser consciente que los intereses pueden subir a lo largo del tiempo.
2. Con la firma de la hipoteca contraes una especie de matrimonio con el banco. Para dártela es muy posible que te obliguen a contratar otros productos bancarios que posiblemente no necesites (seguros, plan de pensiones, tarjetas, etc.). Pero lo peor de este matrimonio es que si algún día se vuelve mal avenido porque no puedas hacer frente a la hipoteca, puedes tener serios problemas con la entidad (y casi siempre llevarás las de perder).
3. Alquilar es mucho más cómodo que comprar. No tendrás que preocuparte de reparaciones, reuniones de propietarios, impuestos, etc. todo esto será para el dueño y no para el inquilino. Si bien es importante negociar bien con el casero las condiciones de todo y que esto quede por escrito.
4. Las únicas preocupaciones del alquiler son pagar la couta del alquiler y mantenimiento de determinado mobiliario y electrodomésticos por desgaste.
5. Vivir de alquiler nos permite cambiar a otro piso, otro barrio, otra ciudad, dependiendo de las necesidades vitales de cada individuo.
6. Otra ventaja de vivir de alquiler es que el inquilino podrá abandonar la vivienda con mayor facilidad que la que tendría alguien que haya comprado, si esta no cumple con sus expectativas. Además el propietario de la vivienda siempre es responsable de los daños de la vivienda así como de las gestiones ante la comunidad de propietarios.
7. Mayor rentabilidad. Las cifras demuestran que, cuando se compara comprar o alquilar, para estancias de corto y medio plazo (0 a 10 años) el alquiler es el más rentable. A partir de periodos más largos la balanza se inclina a favor de la compra, siempre y cuando se financia un 80 % del total de la hipoteca.
8. Vivir de alquiler te permite vivir donde realmente quieres. Ya no sólo se trata de elegir el barrio de la ciudad que más te guste, sino que el arrendamiento posibilita una total movilidad geográfica.
9. Para poder comprarte una casa normalmente debes tener un dinero ahorrado para dar la entrada y asumir los gastos iniciales, entre otras cosas, formalizar la hipoteca. Sin embargo para alquilar no necesitas más ahorros que uno o dos meses de fianza y la primera cuota mensual.
10. Gastos más controlados cada mes, no habrá que estar pendiente de posibles derramas o gastos imprevistos, cada mes se paga el alquiler pactado con el casero en el contrato y nada más.
11. Menos papeleo y una gestión más cómoda. La gestión para alquilar un piso es más cómoda y ágil. Decides dónde quieres vivir y empiezas a disfrutar de tu nueva vivienda.

Conclusión

Por todas estas razones, vivir de alquiler se está posicionando como la opción preferida por una gran mayoría de la población, pero la decisión de alquilar o comprar depende sobre todo de tu momento vital. En la etapa en la que estás construyendo tu vida y tu carrera profesional, entre otros factores.